.jpg)
אודות בעלי המשרד
-
שמאי מקרקעין מוסמך, בוגר הטכניון.
-
הנדסאי בניין, בוגר הטכניון.
-
בעל תואר ראשון רב-תחומי (B.A), אוניברסיטת חיפה.
-
מרצה במכללת פסגות בקורס הנדסת בניין לסטודנטים לשמאות מקרקעין.
-
שמאי בכיר במשרד השמאים גסטפרוינד- מרקו, בסניפי חיפה ותל אביב (2018–2025).
-
אחראי מחלקת רישוי במועצה רכסים מטעם הוועדה המרחבית לתו"ב מורדות הכרמל (2014–2018).
ניסיון מקצועי
-
ידע וניסיון רב בחוק המקרקעין, חוק התכנון והבנייה ותקנות הרישוי.
-
בעל ידע עשיר ונרחב בזיהוי קנייני של נכסים עם מצבי רישום שאינם סטנדרטיים המשמשים כבטוחות לאשראי.
-
ניתוחי כדאיות כלכלית והיתכנות לפרויקטים מסוגים שונים, לרבות התחדשות עירונית, מכרזי רמ"י, Go/No Go ופיתוח עסקי לחברות יזמיות.
-
שמאי דיירים במיזמי התחדשות עירונית.
-
מומחיות בבחינת תשלומים לרשות מקרקעי ישראל.
-
שמאי בפרויקטים "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה", בהם שימש המשרד כשמאי ראשי מטעם הבנקים למשכנתאות.
-
עריכת שומות לבתי משפט, מוסדות ציבוריים ומשרדי ממשלה שונים- עמידר, שיקמונה, ביטוח לאומי, האפוטרופוס הכללי ומשרד הרווחה. שומות להליכי רכישה ומכירה, שומות במסגרת הערכת דמ"ש ראויים. עריכת שומות אלו נערכו למגוון רחב של נכסים ביישובים עירונים, קיבוצים ומושבים בייעוד מגורים, תעשייה, מלאכה, משרדים ומסחר ובמגזרים שונים.
-
עריכת שומות לצורך הקצאת אשראי לגופים בנקאיים וחוץ בנקאיים בהתאם להנחיות תקן מס' 19.
-
כחלק מתפקידי במשרד שמאי מקרקעין בין השנים 2018-2025 שימשתי כאחראי מחלקת המשכנתאות בכפיפות לבעלי המשרד. גופי האשראי שנמנו כלקוחות המשרד הם הבנקים הגדולים בישראל וגופי האשראי החוץ בנקאי המובילים בארץ.
-
הובלה, הכשרה וחניכה של מתמחים במשרד, כולל ליווי מקצועי, העברת ידע תיאורטי ויישומי והכוונה לאורך כל שלבי ההתמחות המתקדמים ולאחר קבלת הרישיון.
-
אחריות על קידום מאות היתרי בנייה בוועדה המרחבית לתו"ב מורדות הכרמל אשר הביאו לאישורן של אלפי יחידות דיור חדשות, לרבות בפרויקטים במסגרת "מחיר למשתכן" של חברת שובל הנדסה ועמרם אברהם.
-
הכנת חוות דעת מקצועיות לבקשות להיתרי בנייה, לקראת דיונים בוועדת הרישוי ובמליאת הוועדה.
-
בקיאות בתוכניות מתאר ותב"עות (תוכניות בניין עיר) הרלוונטיות לאזורי הפעילות.